Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в нова жилищна сграда в кв. Аспарухово. Апартаментът се намира на 2-ри етаж от общо 10 в сградата. Жилището е с изложение Североизток-Северозапад и има следното разпределение: входно антре, дневна с кухня и лоджия, две спални, баня с тоалет и втора лоджия.

Към апартамента има избено помещение с площ 3,35 кв.м. Застроена площ на апартамента 97,39 кв.м.. Площ с общи части 115,97 кв.м. Степен на завършеност БДС: Под - циментова замазка; Стени – гипсова шпакловка; Таван – гипсова шпакловка.

Апартаментът се предлага за продажба заедно с удобно паркомясто с полезна площ 12,50 кв.м. (обща 19,42 кв.м.), разположено в подземния гараж на сградата, в непосредственна близост до входа и асансьора, на обща цена от 173 000 евро.

Акценти:

• Високо качество на изпълнение и вложените материали, доказан строител.
• Дограма – Саламандър, с троен стъклопакет
• Отопление – електричество, климатична сплит система
• Асансьор - Да
• Конструктивна височина на помещенията – 3 м.
• Ниска такса за поддръжка на общи части.
• Паркова среда, контрол на достъпа
• Етап на строителство: Акт14

Общи части:

Напълно завършени общи части с поставени подови настилки от гранитогрес, боядисани стени и тавани, автоматично осветление с фотоклетки (по проект).

Климатизация и вентилация:

Изцяло положено трасе (тръби и кабел) с изводи към всяка стая. Обособени места за климатичните системи на задната фасада на сградата, закрити с декоративни елементи. Инсталацията за отводняване на климатичните тела е включена към канализационната система на сградата.

Фасада:

Високоефективна топлоизолационна система. Висококачествена силиконова мазилка, устойчива на атмосферни влияния, водоотблъскваща, с висока паропропускливост. Дограма – 7-камерна, троен стъклопакет  с две специални стъкла (четири сезона + бяло + К стъкло) с газ аргон. Стъклени парапети.

Срок за въвеждане в експлоатация – 2027г.

Комплекс се състои от 4 сгради, разположени сред просторна паркова среда, гарантираща комфортна среда на живот. Поддръжката на жилищния комплекс ще се осъществява от професионален домоуправител, избран от общото събрание на собствениците.

Локация:

Комплексът се намира в юго-източната част на варненския квартал Аспарухово, в пешеходно разстояние от Парка и морето. Районът е изключително зелен и много тих и спокоен. Отлична комбинация между градски и ваканционен имот. Качествено строителство. Сигурна инвестиция.

Разстояния:

450 м - LIDL и Парк Аспарухово
500 м - Автобусна спирка
900 м - Плаж Аспарухово
1,4 км - Яхтено Пристанище
1,4 км - Мол Сити център Аспарухово